现在大家争议最多的就是下面这句话
但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度房贷提前还款计算器在线计算，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
先说结论:调整后的利率为当年lpr+当年最低加点。重新签订合同的话，会以现在的lpr加上一个加点，最终结果等于能拿到的最低利率。例如，当年lpr为4.9最低加点为0.05也就是最终得到的利率为4.95，那么新签订的合同为当前lpr4.2+固定加点0.75，就是新的房贷利率。为什么会有这样的结论，我来说下原因，
首先，反向理解一下，如果是当前lpr加上当年最低加点，这个政策会不会还会说的这么有争议？我觉得是不会的，肯定一句话就能说清楚。新房贷利率最低不得低于当前lpr利率加上签订合同时所在城市的最低加点。可能还会有歧义但是意思表达到了。
第二房贷提前还款计算器在线计算，如果直接是执行当前lpr利率，加上签订合同时候的最低加点，如果是这样肯定早就公布结果，不需要人们猜来猜去，重大利好，股市消费直接起飞。
第三：目前提前还款的人是当初大批高位站岗5.8以上的人，这次的政策就是为了照顾这波人，避免继续提前还贷，同时释放一部分资金到消费领域，而这波人确实按照这种计算方式能降低不少加点，至于其他的4.9附近的的人这次确实没得到什么好处。
其实还得考虑一下银行的利润。
以上仅仅为自己浅显的个人观点，欢迎大家发表不同的意见。我也希望利率直接按照3.8来计算，好让我套牢的基金赶紧解套。
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