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在2021年3月,我匆忙着手购买了人生中的第三套房子。这次的购房过程可谓匆促,从初次看到户型到最终下定仅仅用了短短两个小时。然而,随之而来的是一段后悔和遗憾的旅程,我从未想过这次着急的决定会留下如此沉重的代价。
首付、契税以及各种杂费,总共支付了约64万,其中包括了41万的借款。贷款金额达到了134万多次提前还款房贷计算器,于2021年4月1日贷款审批通过,基准利率再加70个基点,使得贷款利率定为5.35%,还款周期延续至360期。就这样,从2021年5月1日开始,我每月都要支付7482.74元的贷款。
然而,随着时间的推移,我开始意识到这种还款压力所带来的负担。在2021年11月,我被迫将第一套房卖出,然而卖出价格几乎是房价的最低点,勉强用售出款项偿还了41万的借款本金,而余下的资金激发了我提前偿还部分房贷的愿望。
尽管我曾多次通过房贷计算器来寻求降低利息支出的方法,但银行的回应却是:无法缩短还款年限,只能调整月还款额,并且在贷款的第一年内不允许提前还款。
对于无法缩短还款年限的困境,我感到十分沮丧。然而,终于等到了2022年4月1日,我可以提前偿还部分房贷了。我决定提前还款10万,虽然这只能稍微减轻一点点利息负担,但至少胜过了随之而来的理财风险。
在二胎降生后,我们家的资金流动性也因为其他事情受到了影响,资金的余裕逐渐减少。
然而,一次偶然的机会让我发现,贷款行的APP放开了限制,我可以缩短还款年限。在一年内提前偿还一次贷款是免除违约金的,即便我需要支付1%的违约金,也相比之下更划算。通过多次计算,我意识到提前偿还30万本金将会节约70万的利息支出。
于是多次提前还款房贷计算器,我迅速在APP上提交了提前还款的申请,将还款期限缩短至剩余200期。然而,审批结果却让我苦等了一个月之久,直到2023年1月20日前,我才收到了要求确认并存入306773.98元的通知短信。
然而,当我打开APP准备确认还款时,我却发现这次的流程和去年的4月份不同。我被要求联系贷款行的网点,无法直接在APP上进行操作。我只能再次与贷款行的客服联系,得知由于年底快到,无法继续办理此事,要等到2023年1月10日后才能前往网点处理。同时,APP也在升级,必须亲自前往网点。
终于,我熬到了2023年1月17日,有了时间前往银行。然而,却在银行遇到了新的问题——我的卡里没有足够的资金。
尽管我已经准备好了用来还款的款项,但由于之前的APP操作没有成功,我只能将资金存入了银行的活期理财账户,超过1万元的存款需要第二天才能赎回。然而,我错误地以为在网点办理提前还款也会和在APP上一样,只需将手续办好后存款等待扣款即可。结果却出人意料,这次的流程与之前完全不同。这次的行程成了一次白白的往返,只有在18号赎回资金并到账后,我才能再次前往银行。
终于在1月18日,我再次来到银行。
整个过程仅仅花费了短短5分钟,308907.47元就从我的账户中被划走。资金的转移如同云烟般匆匆而逝,让我不禁感慨财富的来去无常。
不过,在闲暇时我还是不禁自嘲地算了算,我这一年的提前还款总共不到41万,但节约下来的利息却只剩下不到43万。即便加上过去21个月已经支付的利息,与贷款之初的135万相比,我已经少支付了近80万的利息。
我将这一切的经历告诉了我的丈夫,他感到十分震惊。
他感叹不提前还款的话,那岂不是意味着要终身为银行打工?
回顾这一年的经历,我不禁想:有哪个理财产品可以在一年内将41万的投
资变成80万的收益呢?这一整年的喜悦和满足,全是源于我这愚蠢的“投资”。
或许,正是这段经历让我更加理解了金钱的可贵和珍稀。每一笔财富都是汗水和努力的结晶,都需要经过谨慎的计划和选择。这一年里,我对金融市场的种种波动和贷款机制的复杂性有了更深入的了解。
我明白了一个道理,那就是不仅仅是赚钱的能力重要,还需要懂得如何保护已经获得的财富,如何在各种可能的风险面前保持冷静和应对。
这段经历也让我反思了对待金钱的态度。过去,我可能会因为投资不尽人意而情绪波动,因为贷款的压力而感到焦虑。然而,我现在明白了,金钱只是人生中的一部分,它不应该支配着我的情绪和幸福感。财富固然重要,但与家人的陪伴、健康的身体以及内心的满足一样重要。
我们不能因为追逐财富而失去了更为珍贵的东西。
或许,我可以把这次经历看作是一次有价值的教训。尽管我因为匆忙的购房决策而付出了一些代价,但这也是我在金融领域成长的一部分。我不再对失败和遗憾感到惊讶,因为它们是通往成功的必经之路。
最终,我意识到财务决策是需要时间和经验积累的。人生充满了不确定性,但通过学习和适应,我们可以变得更加聪明和强大。无论是面对突如其来的财务挑战,还是在各种选择面前,我都会从这次经历中汲取教训,以更明智的方式去管理和利用金钱。
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